40 Rue de la Residence, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Residence, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue de la Residence, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard - Les Grillons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Residence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Residence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Residence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Residence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 40 Rue de la Residence se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Residence par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Residence se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 99.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
