33 Rue de la Roucateille, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Roucateille, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°14 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 Rue de la Roucateille, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard Oratoire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Roucateille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Roucateille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Roucateille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Roucateille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Roucateille dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Roucateille par rapport à la voie
Sur Rue de la Roucateille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 33 Rue de la Roucateille se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Roucateille par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Roucateille se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 43.17 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
