13 Rue des Grillons, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Grillons, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard - Les Grillons à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 13 Rue des Grillons se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grillons par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grillons se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 78.77 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
