2 Rue du Theoule, 09000 Montoulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Theoule, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Theoule, 09000 Montoulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montoulieu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Theoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Theoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Theoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Theoule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Theoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Theoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Theoule dans son marché local
Prix du 2 Rue du Theoule par rapport à la voie
Sur Rue du Theoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue du Theoule se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Theoule par rapport à Montoulieu et à Ariège
À Montoulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Theoule se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Montoulieu et 4.06 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoulieu a baissé de 28.45 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2022 à 2 740 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
