2 Chemin des novis, 09220 Orus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 967 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des novis, 09220 Orus, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Chemin des novis, 09220 Orus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orus.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des novis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des novis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des novis

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des novis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

26 juillet 2024

200 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Ruelle du buis, 09220 Orus

10 juin 2024

118 000 €(1 967 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

21 Route d'Orus, 09220 Val-de-Sos

13 janvier 2022

76 000 €(1 520 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

12 Route d'Orus, 09220 Val-de-Sos

11 janvier 2022

195 000 €(2 120 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•92 m²

2 la placeto, 09220 Orus

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des novis

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des novis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des novis dans son marché local

Prix du 2 Chemin des novis par rapport à la voie

Sur Chemin des novis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Chemin des novis se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des novis par rapport à Orus et à Ariège

À Orus, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des novis se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Orus et 36.99 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orus a baissé de 25.66 % sur 1 an et augmenté de 31.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024.