2 Chemin de la source, 09140 Oust
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la source, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la source, 09140 Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Oust.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la source dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la source par rapport à la voie
Sur Chemin de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Chemin de la source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la source par rapport à Oust et à Ariège
À Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la source se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Oust et -31.81 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust a baissé de 38.92 % sur 1 an et baissé de 44.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 2 Chemin de la source à Oust, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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