2 Rue de Roquemaurel, 09140 Oust
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roquemaurel, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Roquemaurel, 09140 Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oust.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oust - Vic D'oust à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roquemaurel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roquemaurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roquemaurel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roquemaurel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roquemaurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roquemaurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roquemaurel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roquemaurel par rapport à la voie
Sur Rue de Roquemaurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Rue de Roquemaurel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roquemaurel par rapport à Oust et à Ariège
À Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roquemaurel se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Oust et -30.93 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oust a baissé de 38.92 % sur 1 an et baissé de 44.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 Rue de Roquemaurel à Oust, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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