1 Allee de Majorelle, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de Majorelle, affiche un prix moyen de 1 922 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de Majorelle, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Terrefort-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 116 logements - 181 parkings - 5585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Zone De Gabrielat à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 1314 mètres
Ventes au 1 Allee de Majorelle
Les 54 ventes au 1 Allee de Majorelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Majorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Majorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de Majorelle dans son marché local
Prix du 1 Allee de Majorelle par rapport à la voie
Sur Allee de Majorelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Allee de Majorelle se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de Majorelle par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de Majorelle se situe 36.22 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 37.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de Majorelle à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de Majorelle est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
