4 Avenue de la Paix, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°3 et du 17.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Paix, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien.
1 niveau - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3075 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 663 mètres
- - Pamiers à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 140 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 140 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Avenue de la Paix se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Paix se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -6.66 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Paix à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Paix est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
