38 b Avenue du Jeu du Mail, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Avenue du Jeu du Mail, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 t mais identique à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Avenue du Jeu du Mail, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 712 mètres
- - Pamiers à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1263 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 450 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 443 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 254 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Avenue du Jeu du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Avenue du Jeu du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Avenue du Jeu du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Avenue du Jeu du Mail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue du Jeu du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue du Jeu du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Avenue du Jeu du Mail dans son marché local
Prix du 38 b Avenue du Jeu du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Jeu du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 38 b Avenue du Jeu du Mail se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Avenue du Jeu du Mail par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Avenue du Jeu du Mail se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Avenue du Jeu du Mail à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 38 b Avenue du Jeu du Mail est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
