40 Avenue du Jeu du Mail, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Jeu du Mail, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°27 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du Jeu du Mail, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 703 mètres
- - Pamiers à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1173 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 368 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 201 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Jeu du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Jeu du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Jeu du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Jeu du Mail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Jeu du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Jeu du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Jeu du Mail dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Jeu du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Jeu du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 40 Avenue du Jeu du Mail se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Jeu du Mail par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Jeu du Mail se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.85 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du Jeu du Mail à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du Jeu du Mail est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
