6 bis Avenue Saint Jean, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Saint Jean, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 622 mètres
- - Pamiers à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1034 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 294 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 287 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 207 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Saint Jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 6 bis Avenue Saint Jean se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Saint Jean par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Saint Jean se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 1.85 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Saint Jean à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Saint Jean est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
