56 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 273 mètres
- - Pamiers à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 717 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 198 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 200 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard Alsace Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 56 Boulevard Alsace Lorraine se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard Alsace Lorraine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 5.08 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Boulevard Alsace Lorraine à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 56 Boulevard Alsace Lorraine est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
