76 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°78 et du 0.35 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 587 mètres
- - Pamiers à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1049 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 145 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 76 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Boulevard Alsace Lorraine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 76 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 76 Boulevard Alsace Lorraine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Boulevard Alsace Lorraine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 2.5 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Boulevard Alsace Lorraine à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 76 Boulevard Alsace Lorraine est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
