13 Chemin de Bourges, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Bourges, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°11 5 et du n°11 6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Bourges, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Terrefort-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2362 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 1348 mètres
- - Pamiers à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 912 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 904 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 746 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Bourges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Bourges dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Bourges par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 13 Chemin de Bourges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Bourges par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Bourges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Bourges à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Bourges est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
