2 Place des Heros de Roquefixade, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Heros de Roquefixade, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Heros de Roquefixade, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3271 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 556 mètres
- - Pamiers à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1062 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 214 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 90 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 28 mètres
Ventes au 2 Place des Heros de Roquefixade
Une vente a été recensée au 2 Place des Heros de Roquefixade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Heros de Roquefixade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Heros de Roquefixade, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Heros de Roquefixade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Heros de Roquefixade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Heros de Roquefixade dans son marché local
Prix du 2 Place des Heros de Roquefixade par rapport à la voie
Sur Place des Heros de Roquefixade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Place des Heros de Roquefixade se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Heros de Roquefixade par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Heros de Roquefixade se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 4.08 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Heros de Roquefixade à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Heros de Roquefixade est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
