22 Place du Marche au Bois, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marche au Bois, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°21 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Marche au Bois, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 45 mètres
- - Pamiers à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 321 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 367 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
Ventes au 22 Place du Marche au Bois
Les 2 ventes au 22 Place du Marche au Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marche au Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marche au Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marche au Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Marche au Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marche au Bois dans son marché local
Prix du 22 Place du Marche au Bois par rapport à la voie
Sur Place du Marche au Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 22 Place du Marche au Bois se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marche au Bois par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Marche au Bois se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 5.37 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Marche au Bois à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Marche au Bois est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
