4 b Place du Marche aux Boeufs, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Place du Marche aux Boeufs, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 a et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Place du Marche aux Boeufs, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Gloriette-Le Foulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 203 mètres
- - Pamiers à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 260 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 439 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 209 mètres
Ventes au 4 b Place du Marche aux Boeufs
Les 10 ventes au 4 b Place du Marche aux Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Place du Marche aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Place du Marche aux Boeufs, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Place du Marche aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Place du Marche aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Place du Marche aux Boeufs dans son marché local
Prix du 4 b Place du Marche aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Place du Marche aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 4 b Place du Marche aux Boeufs se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Place du Marche aux Boeufs par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Place du Marche aux Boeufs se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 8.3 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Place du Marche aux Boeufs à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 b Place du Marche aux Boeufs est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
