2 bis Place du Mercadal, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Mercadal, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de 11.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place du Mercadal, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 617 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1154 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 199 mètres
- - Pamiers à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 568 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 64 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Mercadal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Mercadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Mercadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Mercadal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Mercadal dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Mercadal par rapport à la voie
Sur Place du Mercadal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 bis Place du Mercadal se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Mercadal par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place du Mercadal se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 12.94 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place du Mercadal à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place du Mercadal est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
