12 Residence du Moulin des Carmes, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence du Moulin des Carmes, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Residence du Moulin des Carmes, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2785 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 217 mètres
- - Pamiers à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 824 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 159 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Residence du Moulin des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Residence du Moulin des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence du Moulin des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence du Moulin des Carmes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Moulin des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence du Moulin des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence du Moulin des Carmes dans son marché local
Prix du 12 Residence du Moulin des Carmes par rapport à la voie
Sur Residence du Moulin des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 12 Residence du Moulin des Carmes se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence du Moulin des Carmes par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence du Moulin des Carmes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.93 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Residence du Moulin des Carmes à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 12 Residence du Moulin des Carmes est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
