172 Residence du Moulin des Carmes, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Residence du Moulin des Carmes, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°157 et du 3.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Residence du Moulin des Carmes, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2785 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 206 mètres
- - Pamiers à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 805 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 140 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 323 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Residence du Moulin des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 172 Residence du Moulin des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Residence du Moulin des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Residence du Moulin des Carmes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Residence du Moulin des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Residence du Moulin des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Residence du Moulin des Carmes dans son marché local
Prix du 172 Residence du Moulin des Carmes par rapport à la voie
Sur Residence du Moulin des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 172 Residence du Moulin des Carmes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Residence du Moulin des Carmes par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Residence du Moulin des Carmes se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 21.41 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Residence du Moulin des Carmes à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 172 Residence du Moulin des Carmes est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
