16 a route de toulouse, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a route de toulouse, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², identique à celui du n°11 ter et de n°16 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a route de toulouse, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 1062 mètres
- - Pamiers à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1323 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 737 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 730 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 603 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a route de toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 16 a route de toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a route de toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a route de toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a route de toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a route de toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a route de toulouse dans son marché local
Prix du 16 a route de toulouse par rapport à la voie
Sur route de toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 16 a route de toulouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 a route de toulouse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a route de toulouse se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 8.52 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a route de toulouse à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 16 a route de toulouse est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
