61 route de toulouse, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 route de toulouse, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°59 et de n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 route de toulouse, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Terrefort-La Plaine.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 route de toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 61 route de toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 route de toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 route de toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 route de toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 route de toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 route de toulouse dans son marché local
Prix du 61 route de toulouse par rapport à la voie
Sur route de toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 61 route de toulouse se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 route de toulouse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 route de toulouse se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 26.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 route de toulouse à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 61 route de toulouse est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
