42 Route de Villeneuve, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Route de Villeneuve, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 996 mètres
- - Pamiers à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1094 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 769 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 762 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 724 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 613 mètres
Ventes au 42 Route de Villeneuve
Une vente a été recensée au 42 Route de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Villeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 42 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 42 Route de Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Villeneuve par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route de Villeneuve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Route de Villeneuve à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 42 Route de Villeneuve est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
