60 bis Route de Villeneuve, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°60 ter mais supérieur de 2.01 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Route de Villeneuve, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Z.I. de Pic à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 60 bis Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 60 bis Route de Villeneuve se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Route de Villeneuve par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Route de Villeneuve se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 34.79 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Route de Villeneuve à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 60 bis Route de Villeneuve est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
