9 Rue 4 Sergents de la Rochelle, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 275 mètres
- - Pamiers à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 681 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 192 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle dans son marché local
Prix du 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue 4 Sergents de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 3.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue 4 Sergents de la Rochelle est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
