24 Rue Charles de Gaulle, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Charles de Gaulle, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 273 mètres
- - Pamiers à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 733 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles de Gaulle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 24 Rue Charles de Gaulle se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles de Gaulle par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Charles de Gaulle se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.5 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Charles de Gaulle à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Charles de Gaulle est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
