6 Rue Charles de Gaulle, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles de Gaulle, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 215 mètres
- - Pamiers à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 679 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 66 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres
Ventes au 6 Rue Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 6 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 6 Rue Charles de Gaulle se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles de Gaulle par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles de Gaulle se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 7.73 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles de Gaulle à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles de Gaulle est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
