7 bis Rue d'Enrouge, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Enrouge, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue d'Enrouge, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 20 locaux - 33 parkings - 1624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2787 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 271 mètres
- - Pamiers à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 663 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 120 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue d'Enrouge
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue d'Enrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue d'Enrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue d'Enrouge, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Enrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue d'Enrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Enrouge dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Enrouge par rapport à la voie
Sur Rue d'Enrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 7 bis Rue d'Enrouge se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Enrouge par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue d'Enrouge se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 14.01 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue d'Enrouge à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue d'Enrouge est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
