25 Rue de l'Estang, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Estang, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Estang, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 539 mètres
- - Pamiers à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1044 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 197 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 96 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 24 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Estang
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Estang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Estang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Estang, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Estang dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Estang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estang, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 25 Rue de l'Estang se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Estang par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Estang se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 4.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Estang à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Estang est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
