5 Rue de l'Hospice, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Hospice, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Gloriette-Le Foulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 153 mètres
- - Pamiers à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 366 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Hospice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 5 Rue de l'Hospice se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Hospice par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Hospice se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Hospice à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Hospice est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
