9 Rue de la Minoterie, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 ter et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Minoterie, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 73775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2743 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2854 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2853 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2857 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0629 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0635 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2647 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 167 mètres
- - Pamiers à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 881 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 303 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 561 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Minoterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 9 Rue de la Minoterie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Minoterie par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Minoterie se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 30.99 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Minoterie à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Minoterie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
