1 Rue de la Papeterie, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Papeterie, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 452 mètres
- - Pamiers à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 1012 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 250 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 82 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Papeterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 Rue de la Papeterie se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Papeterie par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Papeterie se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 32.36 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Papeterie à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Papeterie est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
