9 Rue de la Tannerie, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Tannerie, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 61 mètres
- - Pamiers à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 396 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Tannerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 9 Rue de la Tannerie se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tannerie par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Tannerie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Tannerie à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Tannerie est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
