7 Rue des Vekisses, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vekisses, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Vekisses, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 489 mètres
- - Pamiers à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 1024 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 154 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 148 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 85 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vekisses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vekisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vekisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vekisses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vekisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vekisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vekisses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vekisses par rapport à la voie
Sur Rue des Vekisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 7 Rue des Vekisses se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vekisses par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vekisses se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 3.01 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Vekisses à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Vekisses est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
