31 Rue du Clocher, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Clocher, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2193 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 150 mètres
- - Pamiers à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 196 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 204 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clocher, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 31 Rue du Clocher se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clocher par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Clocher se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 8.61 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Clocher à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Clocher est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
