37 Rue du Clocher, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°20 et de n°37 e.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Clocher, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2656 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 111 mètres
- - Pamiers à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 224 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 232 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Ventes au 37 Rue du Clocher
Les 5 ventes au 37 Rue du Clocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Clocher, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 37 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 37 Rue du Clocher se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Clocher par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Clocher se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 20.48 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Clocher à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Clocher est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
