43 bis Rue du Clocher, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°43 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue du Clocher, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2253 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 91 mètres
- - Pamiers à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 244 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 251 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Ventes au 43 bis Rue du Clocher
Une vente a été recensée au 43 bis Rue du Clocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue du Clocher, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 43 bis Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 43 bis Rue du Clocher se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue du Clocher par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue du Clocher se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 5.55 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue du Clocher à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue du Clocher est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
