21 Rue du Four Viguier, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Four Viguier, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Four Viguier, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 420 mètres
- - Pamiers à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 149 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 150 mètres
Ventes au 21 Rue du Four Viguier
Une vente a été recensée au 21 Rue du Four Viguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Four Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Four Viguier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Four Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Four Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Four Viguier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Four Viguier par rapport à la voie
Sur Rue du Four Viguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 21 Rue du Four Viguier se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Four Viguier par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Four Viguier se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 15.75 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Four Viguier à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Four Viguier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
