7 Rue du Four Viguier, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four Viguier, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Four Viguier, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 390 mètres
- - Pamiers à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 938 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 235 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four Viguier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four Viguier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four Viguier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four Viguier par rapport à la voie
Sur Rue du Four Viguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 7 Rue du Four Viguier se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four Viguier par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Four Viguier se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 29.99 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Four Viguier à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Four Viguier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
