3 Rue du General Faidherbe, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du General Faidherbe, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2698 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 83 mètres
- - Pamiers à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 549 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 392 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 337 mètres
Ventes au 3 Rue du General Faidherbe
Les 3 ventes au 3 Rue du General Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Faidherbe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Faidherbe dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du General Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Rue du General Faidherbe se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Faidherbe par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General Faidherbe se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 7.52 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du General Faidherbe à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du General Faidherbe est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
