55 Rue du Marechal Clauzel, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Marechal Clauzel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°108 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°53 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Marechal Clauzel, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 101 mètres
- - Pamiers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 684 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 368 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Marechal Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Marechal Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Marechal Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Marechal Clauzel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Marechal Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Marechal Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Marechal Clauzel dans son marché local
Prix du 55 Rue du Marechal Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 55 Rue du Marechal Clauzel se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Marechal Clauzel par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Marechal Clauzel se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 11.74 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Marechal Clauzel à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Marechal Clauzel est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
