1 Rue du Marronnier, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et du 19.69 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marronnier, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Collège Bayle à 327 mètres
- - Pamiers à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 493 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 626 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Canonges à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marronnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Rue du Marronnier se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marronnier par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marronnier se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 11.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marronnier à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marronnier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
