9 Rue du Marronnier, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Marronnier, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 182 mètres
- - Pamiers à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 544 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 167 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marronnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 9 Rue du Marronnier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marronnier par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marronnier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Marronnier à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Marronnier est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
