6 Rue du Portail Rouge, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Portail Rouge, affiche un prix moyen de 1 540 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Portail Rouge, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2082 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 246 mètres
- - Pamiers à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 179 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 182 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Portail Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Portail Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Portail Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Portail Rouge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Portail Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Portail Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Portail Rouge dans son marché local
Prix du 6 Rue du Portail Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 6 Rue du Portail Rouge se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Portail Rouge par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Portail Rouge se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 9.92 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Portail Rouge à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Portail Rouge est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
