16 Rue du Rempart des Carmes, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rempart des Carmes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Rempart des Carmes, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 23 parkings - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2800 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 343 mètres
- - Pamiers à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 280 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Ventes au 16 Rue du Rempart des Carmes
Les 3 ventes au 16 Rue du Rempart des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rempart des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rempart des Carmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rempart des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rempart des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rempart des Carmes dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rempart des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 16 Rue du Rempart des Carmes se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rempart des Carmes par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Rempart des Carmes se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 25.41 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Rempart des Carmes à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Rempart des Carmes est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
