4 a Rue du Rempart des Carmes, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue du Rempart des Carmes, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue du Rempart des Carmes, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 253 mètres
- - Pamiers à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 874 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue du Rempart des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue du Rempart des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue du Rempart des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue du Rempart des Carmes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Rempart des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue du Rempart des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue du Rempart des Carmes dans son marché local
Prix du 4 a Rue du Rempart des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 4 a Rue du Rempart des Carmes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue du Rempart des Carmes par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue du Rempart des Carmes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.93 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue du Rempart des Carmes à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue du Rempart des Carmes est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
