2 Rue du Trentat, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trentat, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 quater.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Trentat, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2379 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2378 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 891 mètres
- - Pamiers à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 188 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trentat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trentat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Trentat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Trentat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trentat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Trentat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trentat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trentat par rapport à la voie
Sur Rue du Trentat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue du Trentat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trentat par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trentat se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 1.57 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Trentat à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Trentat est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
