26 bis Rue Frederic Soulie, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Frederic Soulie, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Frederic Soulie, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 168 mètres
- - Pamiers à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 617 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Frederic Soulie
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Frederic Soulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Frederic Soulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Frederic Soulie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Frederic Soulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Frederic Soulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Frederic Soulie dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Frederic Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 26 bis Rue Frederic Soulie se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Frederic Soulie par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Frederic Soulie se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 13.31 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Frederic Soulie à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Frederic Soulie est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
