36 Rue Frederic Soulie, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Frederic Soulie, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Frederic Soulie, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 163 mètres
- - Pamiers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 550 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 451 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 509 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Frederic Soulie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Frederic Soulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Frederic Soulie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Frederic Soulie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Frederic Soulie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Frederic Soulie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Frederic Soulie dans son marché local
Prix du 36 Rue Frederic Soulie par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Soulie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 36 Rue Frederic Soulie se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Frederic Soulie par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Frederic Soulie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.36 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Frederic Soulie à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Frederic Soulie est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
